Elaboro o Laudo Técnico de Inspeção Predial - LTIP para seu prédio atendendo o Decreto 17720/2012 da Prefeitura de Porto Alegre.
A manutenção predial é tratada pelas prescrições da NBR 5676, mas é pouco implementada, em detrimento da durabilidade das edicações.
Segundo a Norma de Inspeção Predial do IBAPE:
"Manutenção é o conjunto de atividades que garanta o melhor desempenho da edificação para atender às necessidades dos usuários, com confiabilidade e disponibilidade, ao menor custo possível."
Na prática, e consultando as estatísticas, constatamos que:
- A maioria dos prédios vistoriados não possuem programa de manutenção predial;
- A totalidade desses prédios não adaptam seus planos de manutenção em relação a idade das instalações;
- Há ausência ou deficiência de procedimentos de rotinas de manutenção, sem reavaliação e exame dos planos implantados.
A Inspeção Predial é a ferramenta apropriada para identificar e corrigir essas distorções.